Nos Solutions
Que faisons-nous ?
MAINSTONE est organisé en Pôles pour répondre de manière précise aux besoins de ses Clients
Vous avez Besoin d'aide ?
Chez Mainstone, nous sommes déterminés à vous offrir des services de premier plan dans le domaine de l’audit, de la valorisation et des conseils en acquisition. Notre équipe expérimentée est votre alliée dans la réalisation de vos objectifs commerciaux, en vous fournissant des analyses approfondies, des recommandations stratégiques et un soutien personnalisé.
Pôle Audit, Valorisation et Conseils à l’Acquisition
Nous intervenons dans le cadre des Audits de due diligences afin de dresser un état précis de l’état des actifs tant réglementaire que technique.
Nous assistons nos Clients dans la définition des possibilités de revalorisation des actifs qu’ils souhaitent acquérir en pilotant les études d’urbanisme, réglementaires et technico-financières, ainsi que celles de la commercialité des actifs.
Nous intervenons également lors d’arbitrage d’actifs afin d’en faire ressortir tout le potentiel lors de leur commercialisation.
Pôle Assistance à la négociation des VEFA et CPI
Nous manageons les négociations des VEFA et CPI aussi bien du côté des investisseurs que du côté des promoteurs.
Nous intervenons sur l’ensemble des composantes des CPI et VEFA : nous challengeons tant la partie administrative que les notices techniques et les plans. Nous faisons systématiquement auditer ces pièces par des experts (experts techniques, bureau de contrôle, experts juridiques, en fonction des pièces). Cette démarche, incluse dans la prestation de MAINSTONE, permet d’environner au plus juste l’ensemble des dossiers et devient pour nos Clients un atout lors des négociations.
Pôle Suivi des Projets
MAINSTONE intervient dans le suivi opérationnel des projets soit en tant que Maitrise d’Ouvrage Déléguée, soit en tant qu’Assistant à Maitrise d’Ouvrage.
Devant la complexité croissante des opérations, et des intervenants tiers toujours moins expérimentés, MAINSTONE ne mobilise que des profils Senior dans le suivi des opérations. Les collaborateurs de MAINSTONE qui sont autonomes ont un minimum de 15 ans d’expérience.
Que ce soit en phase de Conception ou en Exécution, nous mettons en place un environnement rigoureux, tant contractuel qu’opérationnel, via des outils et process de management de projet. Cet environnement mis en place permet à nos Clients de monitorer leurs projets, tant du point de vue financier que du point de vue délais.
Pôle Rénovation Energétique
Devant l’accroissement des contraintes réglementaires, du cout de l’énergie et du souhait de ses Clients d’entamer une transition énergétique de leur patrimoine immobilier, nous avons développé en interne toutes les compétences permettant de maitriser tous les enjeux de la Rénovation Energétique depuis l’Audit Energétique et jusqu’à la réalisation des travaux de rénovation énergétique.
Nous établissons ainsi les diagnostics énergétiques des fonciers, définissons le plan d’action technico-financier permettant l’amélioration des performances des bâtis, orientons la conception des travaux et en suivons leur réalisation jusqu’à l’obtention des labels prévus.
Nous montons également tous les dossiers de subventions (TVA réduite, Aides directes d’état ou des collectivités, réductions fiscales …) dont peuvent bénéficier nos Clients.
Pôle Rénovation Énergétique via sa filiale
Vous avez Besoin d'aide ?
Chez Mainstone, nous sommes déterminés à vous offrir des services de premier plan dans le domaine de l’audit, de la valorisation et des conseils en acquisition. Notre équipe expérimentée est votre alliée dans la réalisation de vos objectifs commerciaux, en vous fournissant des analyses approfondies, des recommandations stratégiques et un soutien personnalisé.
Pôle Rénovation Energétique
Apertio reste le référent des foncières tout au long de leur projet de rénovation énergétique :
Audit Energétique
Etablissement des DPE des immeubles et/ou logements composant les immeubles
Définition des Scénarios
Référencement de tous les postes de travaux envisageables, et, poste par poste indication des gains d’étiquettes + cout prévisionnel + complexité / contraintes de réalisation + planning
Conception
En fonction du scénario retenu, réalisation du dossier de conception, dossier des autorisations administratives éventuelles, définition du cout objectif et du calendrier prévisionnel + montage du dossier pour les différentes aides (Prim Rénov, PTZ, subventions autres …)
Consultation
Mise en concurrence des entreprises, optimisation du dossier de conception avec les entreprises répondant à l’appel d’offre et accompagnement dans la contractualisation avec l’entreprise (réalisation de toutes les pièces contractuelles générales engageantes pour l’Entreprise)
Réalisation
Suivi des travaux, réalisation des réunions de chantier, contrôle de la conformité des ouvrages, contrôle du bon suivi du planning et proposition de mise en place de mesures de ratrappage le cas échéant, suivi budgétaire.
Pôle Rénovation Energétique
Apertio maitrisant l’ensemble des composantes des audits énergétiques, des aides accessibles, de la réalisation des travaux, cela permet aux clients d’avoir la certitude d’atteindre ses objectifs d’étiquette résultant de la rénovation envisagée, tout en définissant des budgets clairs et argumenté ainsi que des plannings détaillés des travaux.
Les champs d’action d’Apertio englobent l’ensemble des corps d’état, qui propose d’être l’interlocuteur unique des projets.
